Die Technik der Installation einer Terrasse auf einem ebenen Dach und der Prozess der Konstruktion einer Terrasse auf einer Betonterrasse sind ziemlich vergleichbar. Manchmal werden diese Decks auch als „schwimmend“ bezeichnet, weil sie in keiner Weise mit dem Schiff verbunden sind, und das ist der Grund dafür. Dies liegt daran, dass sie nicht als eigenständige Struktur agieren. Sie sind nicht in die andere Struktur „eingebaut“; vielmehr werden sie nur darauf „positioniert“. Sie sind in keiner Weise Teil der anderen Struktur.
Ihre erste Aufgabe besteht darin, festzustellen, ob das Dach über die strukturelle Festigkeit verfügt, um ein Gewicht von 55 Pfund pro Quadratfuß zu tragen. Anschließend müssen Sie anstelle der Dachmaterialien eine wasserdichte EPDM-Gummimembran über der Dachterrasse anbringen, um das Eindringen von Wasser zu verhindern. Dies muss getan werden. Diese Membran sollte vollständig wasserundurchlässig sein. Der nächste Schritt, nachdem die Dachoberfläche fertig abgedeckt wurde, besteht darin, „Schwellen“ zu installieren, bei denen es sich nur um 2x6 handelt, die alle 16 Zoll flach verlegt wurden. Dadurch erhalten Sie eine Fläche, auf der Sie die Terrassendielen verlegen können.
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Obwohl sie eine sehr solide, ebene und brauchbare Terrasse über einer Dachmembran bieten, sind die heute auf dem Markt erhältlichen proprietären Sockelsysteme erheblich teurer als die traditionelleren Methoden. Dies ist der Fall, obwohl sie derzeit verfügbar sind. Es wird empfohlen, die Membran, die unter jeder auf einem Dach errichteten Terrasse liegt, einer regelmäßigen Wartung in Form von Reinigung und Reparaturen zu unterziehen. Diese Wartung sollte so oft wie nötig durchgeführt werden. Es ist wichtig, dass die „Paneele“ des Decks mit minimalem Aufwand und minimaler Beschädigung angehoben werden können, um einen einfachen Zugang zu ermöglichen. Neben der Inspektion und Reinigung in den für jede Terrasse als notwendig erachteten Abständen sollte auch das darunter liegende Dach inspiziert werden. Eine Terrasse, die in einem von Kiefern dominierten Bereich platziert wird, erfordert wesentlich mehr Wartung, um sie frei von Schmutz zu halten, als eine Terrasse, die auf einem Hochhaus steht.
Selbst ohne Decks besteht bei Flachdächern aufgrund von Konstruktionsproblemen, minderwertigen Materialien und fehlerhafter Konstruktion ein höheres Risiko für Undichtigkeiten. Dies gilt insbesondere für ältere Häuser mit Flachdächern. Wenn Dachterrassen installiert werden, kommt es häufig zu größeren Schäden an den Dächern, was wiederum zu größeren Bedenken hinsichtlich Undichtigkeiten und Entwässerung führt. Dieser Zyklus wird fortgesetzt, bis das Dach vollständig zerstört ist.
Wenn es um die Gewährleistung einer ausreichenden Abdichtung einer Dachterrasse geht, sind zwei der wichtigsten Komponenten die Installation einer EPDM-Membran und die Ummantelung von Terrassenstützen und Schienendurchdringungen. Um dieses Ziel zu erreichen, werden üblicherweise EPDM-Stiefel verwendet. Diese Manschetten sind so konzipiert, dass sie über die Öffnungen im Rohr passen. EPDM ist eine Platte, die zur Abdichtung von Oberflächen verwendet wird. Es hat die Konsistenz von Gummi. Dächer sollten alle 12 Zoll eine Neigung von etwa einem Viertel Zoll haben, um eine möglichst effiziente Ableitung des Regenwassers zu gewährleisten. Eine ausreichende Entwässerung ist unbedingt erforderlich, da stehendes Wasser die Bausubstanz schädigen kann.
